用手指关节轻轻叩击了几处不同位置的地面和墙根，倾听声音的差异。
整个过程中老谭始终跟随着，他的观察更像是在印证和深化林厂长的判断，两人之间有一种无需言语的默契。
林厂长看大面，估整体；老谭盯细节，找具体病灶。全程，小张助理张家栋都安静地跟在对方身后的位置，他的目光更多地流连在林厂长的动作、神态，以及林厂长与老谭之间那种无声的交流上。
郑导则负责介绍和引导，不时观察着两位客人的反应。
当最后看完一楼预留的产品展示区后，几人重新回到二楼那间最大的房间。郑导拍了拍手上的灰，看向林厂长，语气诚恳地问道：“林厂长，地方都看完了。您是行家，依您看，这楼的情况，要是铺咱们那种实木地板，可行性怎么样？大概会碰到哪些坎儿？”
所有人的目光重新都集中到了林厂长身上。
林厂长没有立刻回答，而是深吸了一口气，像是要把刚才观察到的所有信息在脑中最后过一遍。
他踱到房间中央，目光再次扫过地面、墙壁和窗外的景色，然后转向郑导，语气沉稳地开口道：
“郑同志，小张同志，地方我们看完了。首先，我得说，这楼的位置和基本格局，确实非常适合做高端品牌的办事处，闹中取静，有单位气派，底子也不错。”
他先肯定了场地价值，这也不完全是出于礼貌。紧接着，他就话锋一转，切入正题：
“不过，作为专业的地板供应商，从我们的角度看，要在这里铺装实木地板，达到理想效果且保证长期稳定，还有几个问题咱们必须解决。”
说到这里，林厂长稍稍斟酌了一下：
“首先，就是地面的‘先天不足’。”他用脚尖虚点了点脚下，“这水磨石地面，年久失修，普遍存在平整度问题，我目测有些区域落差可能不小。实木地板对基层平整度要求极高，差之毫厘，铺上去就可能出现响声、翘曲，影响使用体验和寿命。所以，在铺设我们的地板之前，地面必须进行专业的找平处理，无论是用自流平水泥还是打龙骨精确调平，这笔成本和工期，需要先考虑进去。”
“然后，是局部的历史遗留问题。”他走向那面有泛黄水渍的墙角，“这里，明显有过渗漏或严重潮气侵蚀，墙体基层可能已经受损。实木地板最怕的就是持续潮气
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