张家栋和史蒂夫下午的谈判是非常顺利的，而晚上的这一顿晚宴也是不遑多让。
史蒂夫在青岛本地的家并不在市区，而是位于崂山区附近的市郊，就是当时在青岛本地的洋人们经常聚居的别墅区。
早在80年代初的时候，随着咱们国内改革开放的进程不断推进，有大量的外伤和外籍工作人员纷纷来到了咱们的国内寻求合作。
有很多从外国友人像是史蒂夫这样，经常需要居住在咱们国内的情况，就产生了在当时国内购买房产的需求。
只不过那个时候咱们国内的房产分配大部分情况下，还是按照工龄和职称由企业自行安派的，主要还是以分房制为主。
由企业或者是企业跟当地共同出资开发，并没有所谓的专门为了满足市场需求的商品房。
不过好在那个时候，咱们国内并没有限制这些外籍人士在国内买方的需求。
按照当时的规定，只要是洋人们拥有合法的护照，同时需要购买的住房，又满足当地的要求，就可以直接购买相应的房产。
有许多看好咱们国内房地产未来发展的洋人们，也纷纷在咱们国内房地产行业的投资，将许多好地段的房子纳入自己的名下。
而随着咱们国内的经济逐渐复苏，像是张家栋这样第1批下海的人手中也开始有了资金，对于个人住房的要求自然是也有了相应的提升。
尤其是对于这些市中心的繁荣地段的房产，更是供不应求。
早在80年代中期就出现了一波抢购浪潮，不光是让当地的房价一下子就实现了市场化的转变，更是让各地看到了房地产行业巨大的市场潜力。
在80年代初的时候，咱们国内的房地产行业还有没有出现供应过剩的情况。
正相反，因为长达几十年的由企业直接从地方拿地，然后再分配给企业员工的模式。
当时咱们国内大部分的公租房条件还非常有限，人均住房面积在一些比较发达的城市，也只有不过十几平米。
这样的居住条件跟咱们国家大力发展经济，不断满足老百姓的物质需求，力争早日实现现代化的目标还相去甚远。
土地财政不光是能够为各地带来源源不断的资金，同时还能大大的改善当时普通的老百姓们的居住条件，可以说在80年代末，国内大部分领域已经完全实现市场化的大背景下。
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