册资本和实际到账资金完全分开，这就是公司破产老板赚翻的底层代码之一。
像他这么用可以规避风险，反着用则另有效果。
吹牛逼注册资本十个亿，其实一分不给。这样就能拿着十亿公司的名片唬人骗投资，早年就有不少人钻空子，坑得人欲仙欲死。
这是香港对资本的优待，种种优待政策加起来，才能吸引资本流入，使其成为亚洲四小龙之一。
而内地给这些政策兜底，则换来一个高质量对外窗口，建成一个人民币国际化的核心枢纽，两边算是互利共赢。
陈辰觉得这种状态很有意思，妙处很多。所谓围三缺一，内地的紧绷和香港的宽松，何尝不是把资本放进一个更小的笼子里进行管控呢？
所有非实业性质的资本在里面角斗，狗脑子都打出来了，越打剩下的越强，作为金融壁垒也是一极棒。
陈辰跟律师交代好要求，便在林薇三人的强烈期待下，带着她们一起去考察写字楼和别墅去了。
林薇几人感觉很新奇，买房子别墅都还好，买写字楼她们还是第一次经历。
走走逛逛，考察不少地段之后。
陈辰最终选定了金鸡湖西边的星海大厦，就在国际金融中心不远。
面积5.2万平方，楼上能看到金鸡湖的景色，旁边还有双地铁口，离工业区很近，属于非常成熟的五A甲级写字楼，并且在市中心非常保值。
跟业主商议后，最终以6.8个亿直接拿下。
除去自用的几层，其他都能租出去。
年回报率在6%到7%，还是非常可观的。
陈辰拿着产权证书有些感叹，从今天起他也是包租公了，要不要先涨个10%房租助助兴？
想想还是算了，遇到不顺眼的再涨吧。