部收回，变更为国有土地，就具备了开发的商业价值。”
“收回以后，会根据各个村的实际情况进行分配，但土地不能直接开发，同样需要走招拍挂程序。村委不具有开发权利，有条路能行得通，村委会改为居委会，并成立相应的公司，这样，你们就参与投资开发了。”
“成立的公司，村民可以入股，包括人头股，产业股，也可以自己拿出钱来参股，入股越多将来分红越多。比如说，有的村民这次征迁只要一套房子，剩余的就入股。公司盈利后，自然就能多分红。”
听到如此新奇的玩意儿，魏小强胡海亮明显脑容量不够消化不了，眨着眼睛在那里反复琢磨。
沉默了半天，乔岩继续道：“你们觉得可能有些绕，但这种模式并不新奇，很多地方早就这么干了。有什么疑问尽管提出来。”
魏小强摸着脑袋道：“成立公司，万一赔了怎么办，那还要分红吗？”
乔岩笑了起来，道：“不可能赔，因为你们拿着最优质的商业资源。举个很简单例子，按照规划，这里是要修一条商业街，你们出资修建，商铺都属于公司，将来收租赁费管理费等，怎么可能会赔。”
胡海亮接着问道：“村里也没钱啊，成立公司拿什么投资？”
乔岩回道：“政府要征地时，肯定会以市场价给你们补偿，这笔资金就是启动资金。要是不够，你们可以招商引资嘛，等规划图出来后，这块地是热地，不知多少人争着抢着想开发，因为将来周边会引进万达万象城等商业综合体。”
“那安置房呢，修哪里了？”
乔岩指着角落一块区域道：“挪到了外城，市中心寸土寸金的地方，肯定将土地用于商业价值更高的产业发展。距离原来居住的地方远了，但生活更方便了。”
“太远了，肯定没人愿意去。”
“要是配套南大附中、南医大医院这样的优质资源呢。”
俩人再次沉默，因为他们的顾虑乔岩都已经想到了。
乔岩坐起来道：“上次我已经说过，强省会建设是省委的战略决策，绝不会因为面临的困难和问题半途而废。此次培训的最后一节课由我来讲，到时候我会系统地给全市党员干部讲解，届时会邀请退休老干部、RD代表、ZX委员以及村民代表前来旁听，到时候一讲，你们自然就明白了。”
“今天提前和你们说，是因为这里是中环路的起点。未来的规划放一边，先
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