看，对田独的开采不会延续到一代人以上，所以从一开始就要规划好当附近的矿产开采殆尽之后如何发展的问题。
从城市发展的角度来说，三亚湾沿岸才是较为合适发展成大型海滨都市的地方，不仅有足够的海岸线作为旅游资源，此地的海盐生产潜力也足够支撑一个城市的发展了。而且三亚河的河水为城市发展提供了充足的水源。
相形之下田独的发展潜力有限，首先这里的面积有限，其次矿产品一旦开发殆尽就会造成城镇的衰落。矿业城镇普遍污染严重，要进行产业转型很不容易，而且可能还需要做大量的环境恢复工作，因此田独的可持续发展性不强，作为一个城市必须的资源――水的储量也不太充分，转型为其他产业城镇有相当的难度。
因此在三亚开发规划中，季润之只把田独作为一个功能性极强的矿业小镇来规划，不设工业区和商业区。小镇只有三部分构成：矿业公司行政区、矿工生活区和矿业工业区。后者只是一个为矿山搞机械修配的机械车间，也为整个三亚地区的机械设备提供简单的修配服务。
城市和矿区的水源将来自田独河的小水库――根据白国士等人的勘探和查询旧时空的水文资料，田独河的水量和海南所有的河流一样，干雨季差距极大，虽然现在修筑了铁路，无需指望田独河的河运，但是城镇本身的生活用水和矿山工业用水的总量很大，而且穿越众还准备在田独附近搞些基本的农业生产，综合起来看没有个水库调节水量还不行。用来发电倒在其次，小水电发电不平衡，发电量也不够，只能用来丰富下元老们的生活而已。
田独的主要能源来自煤炭。运输船只从三亚运走铁矿石，返程的时候运来煤炭。一部分直接用于驱动蒸汽机，另外一部分制造煤气，用来供照明、烹调和供应本地小工业的燃料。
“配套太少了。”王洛宾看着他的规划图，“商业区的规模也太小。”他继续点评着，“矿工以后会有老婆孩子，这些人安置在哪里？多余的劳动力也要有所安排……要照你这样规划这个镇是典型的单身汉小镇了。”
“正是这样。”季润之把自己的考虑解说了一遍，“……在这个镇上花太多的力气是没意义的，它的发展潜力有限，田独的矿石储量也不算太大。所以田独能用上二三十年就够了。”
“要这样的
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