地内部协议出让价。
在90年代，土地协议出让才是主流方式，政府直接与特定企业协商，不经过公开市场竞价，所以价格极低。
以深城为例，土地协议出让价格也就200到600元浮动。
有人问深城的商人：「你们今年福田景田的那块地，拍出多少钱？」
深城商人一脸后悔：「7621一平米！」
我糙！！
土地协议出让价才不到600一平，市场竞争价是出让价的十几倍！
省城铁南区的土地协议出让价是200，按这个公式来算，市场竞争价在2000以上。
难怪王淑香乐出大牙花子，她是捡到大便宜了呀！
一时间，众人摩拳擦掌。对土地的执念，深深扎根在每一个东国人心中。
作为事业有成的东国商人，作为成功的一家东国企业，没有属于自己的和总部，那都是没有牌面的。
他们没法被内定，但能用钱买呀。
拍卖师不知道底下的暗潮涌动，继续拍卖第三块地：「省城模塑厂，面积8900平，起拍价600。」
前排一个穿皮夹克的温州人便举了牌：「六百！」
「六百五！」深圳的开发商紧跟著加价。
「七百！」
「七百五！」
价格在短短十分钟内蹿到了九百。最终，这块地以每平方米1240元成交。
接下来的场面更是火爆。
原省城铸造厂地块，从670元起拍，一路飙到1400元；原省城变压器厂那块靠近建设大路的好位置，更是以2000百的天价成交，创造了铁南区土地出让的新纪录。
坐在后排的区财政局局长擦了擦额头上的汗，小声对身边的秘书说：「当初我还担心卖不出去，现在看来，是我眼界窄了。」
拍卖会持续了整整一天。
十七块地全部成交，总成交额突破8亿元。
拍卖槌落下的余音还没散尽，工地上的推土机已经轰鸣起来。
铁南区的动作快得让人瞠目结舌。
北二路沿线，十三家搬迁企业的旧址同时破土。
建筑公司原地招收上千名建筑工人，工棚沿著建设大路搭了一长溜。
塔吊在晨光中缓缓升起，混凝土搅拌车的轰鸣从清晨持续到深夜。
显像管厂的旧址上，一座商业综合体的地基正在开挖。基坑深达十五米，工人们三班倒，昼夜不停。
旁边的原省城铸造厂地块，一座大型家居广场的主体结构以七天一层楼的速度向上攀升。
「
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