层，
就是来的路上说的那种，1层和2层为一户人家带一楼花园，3层和4层为一户人家带屋顶花园，
左右两户，上下两户，总共4户人家。
这个面积比独栋别墅小些，
一户人家加起来产权面积有个200多平，实际面积有个300平左右，当然也有面积大些的。”
“赠送面积这么大？是因为把花园算进去了吗？”郑立强好奇问了句。
一些宣传手段郑立强还是了解的。
不过这楼盘郑立强也没来过，平时虽然都在公司上班，但工作地也都是老家市区或者周边，这楼盘什么情况，郑立强还真不清楚。
只知道是公司开发的。
“不是，花园是单独的，这个房子如果是选了1层和2层的住户，会赠送一部分地下室，有个几十平方，这个专属地下室没算产权面积的。”吴书容解释了句。
虽然这地下室赠送的面积比较大，但羊毛出在羊身上，这1层和2层的房屋单价自然要比买3层和4层的要高些。
毕竟买3层和4层的可没有地下室可以赠送。
“陈经理带钥匙了吗？找一户空置的带我们看看。”罗文询问旁边跟着的物业经理。
知道郑立强一家要来看房，罗文还是做了功课的，没记错的话，这个小区，像这种带花园的户型，应该还有两套没卖出去。
“好的，罗总，各位请跟我来。”陈经理是这个小区的物业经理，听说今天集团大老板有可能要来，一大早就准备着了。
按理说这没卖出去的房子属于开发商管理，但这楼盘的开发商和物业都是一个大集团下的公司，说白了虽然分工不同，但都是同一个老板。
就说这个小区，开发商的工作人员和物业的工作人员，就连办公，都是在一起办公的。
好不容易能在大老板面前露脸这种好事，陈经理自然积极。
至于开发商那边的工作人员？现在春节呢，他们休假没上班不是正常的吗。
不像物业，天天上班，也没休假的说法，顶多员工内部调休，值班人员还是有的。
路上，陈经理还主动介绍起了小区的情况。
大老板带人来看房，虽然这卖房也不是物业的工作范围，但讲解下小区的基本情况还是没问题的。
“如今咱们小区入住率还是蛮高的，入住率有个70%，80%……
周围配套也算成熟，小区里有个幼儿园、小学就在斜对面，是公立……
买菜也方便，这边离
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