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第五十五章 交心[5 / 6]

笔钱,帮着爸妈在西安那边买了栋房子,安了家。

罗琦琦忍不住翻了个白眼,然后对着叶晨说道:

“大哥,我发现你买房子真的是有瘾,北京这边已经买了一栋四合院儿了,去香港才交流学习一年而已,你居然要再买栋房子,你是有钱没地方花了吗?”

叶晨笑了笑,然后看着罗琦琦说道:

“咱们学的是金融,以后毕业从事的也是风投领域的工作。如今香港的房市低迷,正是入手房子的好时机。利益最大化我不觉得有什么不对啊?”

早在一九九七年回归之前,港英正府因为华夏与约翰牛两国的约定,限制每年的土地供应量,使得香港房价节节高升,根据黄显康博士的数据,从一九九四年至一九九七年十月,香港房价上涨了百分之六十八。在一九九七年的高峰期,香港人平均把月薪的百分之七十四用作供楼。

在这种情况下,为了应对楼市高涨带来的严重民生问题和潜在社会风险,老董提出了针对高房价的“八万五计划”,即每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个,通过大量新房入市来打击房价的高涨。

在这一正策的指导下,香港住宅土地供应量大幅增加,一九九七年,香港政府拍卖了二十四公顷建屋用地,一九九八年,香港政府拍卖了九公顷住宅用地,并批处十五公顷的土地作为居者有其屋计划;一九九九年,香港政府批出三十二公顷土地作为住宅用地。

随着首批八万五计划兴建的房屋涌入香港房地产市场,再叠加科网泡沫的破灭,香港楼市开始进一步出现暴跌。一九九八年底,香港楼市价格相比最高峰暴跌了一半,到了一九九九年反弹了两成,到了两千年又再次暴跌,等到了二零零三年八月香港楼市谷底的时候,香港楼价已经普遍下跌了百分之七十以上。

叶晨可是知道香港后世的房价有多夸张的,所以现在入手正好是最好的时机。他可不会追寻所谓的最低位,因为一切都有变数,他很清楚老董的八万五计划最终会垮掉,所以投资香港的房产,赶早不赶晚。

眼瞅着将要离开四九城,罗琦琦准备跟着叶晨回四合院,帮他整理行李。叶晨开着车,拉着罗琦琦朝家的方向驶去。罗琦琦突然想到了什么,对着叶晨问道:

“叶晨,我在学习路上迷茫的时候,一直都是你陪在我身边,开解我。你学习的时候,有没有过迷茫的时候?当时你

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