用权利。
租用后，君富盖起了这套房子，不止这一套，还有挺多套海边小别墅的，都在岛屿的另外一侧，是对外售卖的产权房，属于君富的资产。
当年君富为了补偿我，就把这里的一套房子给我了，合同上写着产权归方田个人所有，房子从产权上说的确是归我的。"
但是呢，在国土局的系统里，这栋楼却是临时建筑。
因为君富当年盖的时候走的是临时审批，后来政策变了，临时建筑可以转永久产权。
但需要原产权方，也就是君富配合补交土地出让金。
这是很大一笔钱，君富不来交，也根本不会交。
我去了国土局很多趟，窗口那大姐跟都混熟了，但她每次也只能说你让君富的人来。
他妈哪叫得动君富的人？
不说我跟君富闹掰了，就光说这块地的土地出让金，君富就不会补，因为这套房子的产权不在他们那，补缴土地出让金完全就是亏本买卖。”
方田说到这，双手抓住了头发，整个人都凌乱了。
他站起来往厨房走，又拎了壶热水回来，给自己续了一杯，又给林默的杯子里续上。
“后来君富直接把这一块地全都转让了。
新开发商拿着合法的土地证来的，规划红线正好从我房子中间穿过去。
新开发商说我的楼是违建，他们要拆，按照法律，不用给我赔钱，因为我房子下面的地一直都未属于过我。
开发商没毛病，他的地确实是他的，我的房产在他们眼中属于违建。
事情还没完呢，这时候银行那边也凑上来了。
因为君富当年把这整片地抵押给银行贷了款，到现在没还完。
银行说地是他们的抵押物，地上建筑也属于抵押范围。
银行也没毛病，抵押合同也的确他妈的是真的。”
听到这，林默都被绕进去了：“等会，让捋一捋，你是说，君富用地抵押给银行套钱后，又将地转让给了新开发商？”
方田：“没错！听起来不可思议，新开发怎么会接这种抵押地，听说新开发还接了君富的债务，银行找君富还账无果后，天天找着新开发商要钱。”
林默眯了眯眼睛：“银行和新开发商应该都被坑了，我猜猜，现在银行是不是要把你这一套房子收归他们所有，然后用你的房子换新开发商的拆迁款？”
“不愧是林律师，新开发商觉得自己被坑了，也不肯给银行钱，银行就想个办法变相要钱，等于是他们
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